I grandi stadi abbattuti e ricostruiti: San Siro come Wembley, Highbury e il San Mames
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© Getty Images | MAINE ROAD - MAN CITY
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San Siro: il Comune di Milano approva la convenzione quadro per la vendita a Inter e Milan
Approvata la convenzione quadro per la vendita dello stadio San Siro a Inter e Milan per 197 milioni. Tutti i dettagli su nuovo impianto e obblighi per i club.
di Stefano Fiore24 Ott 2025 - 17:13
24 Ott 2025 - 17:13
Prosegue il percorso per la realizzazione del nuovo impianto a Milano. La Giunta comunale ha approvato la convenzione quadro che regola la compravendita dello stadio San Siro e delle aree circostanti a Inter e Milan. Il provvedimento recepisce le modifiche stabilite dal Consiglio comunale, fissando gli elementi contrattuali essenziali e i numerosi obblighi per le due società.
Dettagli economici e progetti: nuovo stadio e riqualificazione
Il processo di vendita è ormai nella fase esecutiva. Il soggetto acquirente sarà un veicolo societario controllato congiuntamente dai due club.
- Prezzo di Vendita: Il prezzo stabilito per la cessione è di 197 milioni di euro.
- Nuovo Stadio: L'opera centrale prevede la costruzione di un nuovo impianto con una capienza compresa tra 70.000 e 71.500 spettatori.
- Riqualificazione: Il progetto include la riqualificazione del tunnel Patroclo e la parziale demolizione, messa in sicurezza e rifunzionalizzazione del Meazza (il vecchio San Siro). Sarà inoltre creata una vasta area verde pubblica, pari al 50% della superficie totale.
Obblighi contrattuali e clausole per Inter e Milan
Le modifiche richieste dal Consiglio Comunale del 29 settembre introducono vincoli precisi per Inter e Milan, che mirano a tutelare l'interesse pubblico e il Comune:
Sostenibilità e trasparenza nei lavori
- I lavori di costruzione e riqualificazione dovranno essere affidati esclusivamente a imprese iscritte nelle 'white list' della Prefettura (contro le infiltrazioni mafiose).
- I club dovranno garantire misure stringenti per l'accessibilità, l'inclusione e la lotta a ogni forma di discriminazione.
- È prevista una clausola 'earn out' sulle plusvalenze future in caso di trasferimento a terzi delle aree.
Cronoprogramma e oneri per i club
Inter e Milan avranno l'obbligo di presentare il progetto di fattibilità tecnico-economica entro 9 mesi dalla sottoscrizione dell'atto di compravendita. Inoltre, i club si impegnano a:
- Cedere gratuitamente al Comune 80.000 metri quadrati di area a parco, di cui almeno 50.000 destinati a verde pubblico profondo.
- Tenere indenne il Comune da costi e oneri relativi alla bonifica delle aree, con un limite massimo di 5 milioni di euro per l'area del Parco dei Capitani.
- Concordare una convenzione specifica per mitigare l'impatto di manifestazioni sportive ed eventi sul quartiere.
La convenzione include anche clausole di risoluzione del contratto nel caso in cui non sussistano i presupposti di legge per l'avvio dei lavori e il diritto di prelazione a favore del Comune in caso di cessione a terzi delle aree a un prezzo pari o inferiore a quello di acquisto.
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